预售屋禁红单交易 违者最高罚百万
立院内政委员会21日通过实价登录2.0的地政三法，让交易价格揭露到每个门牌，且预售屋也要在买卖后30日内揭露。同时，立法院毕其功于一役，将红单交易纳管，禁止红单交易，若将预购红单转售给第三人，可处15万到100万罚锾。
内政委员会21日通过内政部提出《平均地权条例》、《地政士法》、《不动产经纪业管理条例》部分条文修正草案，目的为达实价登录2.0与管理预售屋市场目标。原本平均地权条例分二阶段修法，一为实价登录2.0，一为扼止红单交易，但内政委员会21日将两项修法一并完成，同时提高罚锾金额。
原先政院版规划，实价登录申报不实者，处3万到15万元罚锾，三次以上未改正，处15万到75万元罚锾。经内政委员会讨论后，降低限期改正次数为两次，限期未改正者罚锾提高为30万到100万元罚锾。不涉及价格或面积的较轻微违法，处6,000元到3万元罚锾。
这次并新增预售屋纳管，销售前建商或代销商必须将坐落基地、建案名称、销售地点、期间、户（栋）数及预售屋买卖定型化契约，报予主管机关备查，否则处3万元到15万元罚锾，未改善者按次处罚。若未使用定型化契约者，罚6万至30万元罚锾。
预售屋买卖双方应于买卖后30日内进行申报，申报不实者处3万到15万元罚锾，两次未改善者，处30万到100万元罚锾。另近期红单交易炒热预售屋市场，这次修法也禁止红单交易，规定预售屋应使用定型化契约，否则按户（栋）处6万到30万元罚锾。若将预购红单等书面契据转售给第三人，可按栋户处15万元至100万元的罚锾。
内政部政次花敬群表示，未来要卖预售屋前，须报请地方主管机关备查。在收受红单方面，红单内容要写明要卖哪一户、卖多少钱，并不得约定保留出售，因红单算「小订」，本次修法可抑止建商卖红单，届时又不卖行为。家庭内转让，例如先生转给太太、爸爸转给儿子，是不会触法，但禁止转售给第三人，是低密度管制。
花敬群也指出，本次修法新增主管机关的查核权，让中央主管机关有查核不实申报价格资讯的权利，得向相关机关或金融机构查询、取阅价格资讯有关文件，受查核者不得规避、妨碍或拒绝，处3万至15万元罚锾，按次处罚。