高雄 预售、新成屋交易 首季爆量

根据龙悦广告统计，高雄第一季预售实登共4,103户、年增269％，今年第一季的成屋过户1,321户、年增336％。

龙悦总经理吴季浓表示，去年政府祭出平均地权修正案等打房五重拳，造成房市大乱、投资客逃命潮，导致买方心态观望，预售屋待售量也因此逐渐增加，进入市场盘整期。

但自今年第一季台积电宣布评估在高雄兴建第三座2奈米厂后，造成一股强劲的高雄房地产投资热潮，也带动自住买盘逐渐回笼，而反应最明显的正是台积电高雄厂周边的左营、楠梓、桥头区，北高雄房市瞬间由冷转热，成交量及房价均上扬。

至于三民区第一季预售实登爆量，主要因为区内有特定建案的庞大户数实登。另一个原因则是在房屋高单价时代来临之际，建商为控制总价而调减坪数，造成各建案户数大增的结果。