竹县吓阻红单炒房 收多少罚多少

新竹县消保官靳邦忠（中）依违反消保法裁罚丁姓业者120万元，新竹县市国税局都派员到场了解该案做笔录。（新竹县消保官办公室提供／罗浚滨新竹传真）

在新竹市开广告公司的丁姓业者，利用LINE群组开说明会销售竹北市某建案并向购屋者收取「预约金」，新竹县消保官开全国首例，依违反消保法裁罚120万元，前天并通知丁男到县府收裁罚书，消保官靳邦忠当场表示，未来将采取「收多少罚多少」为红单裁罚依据。

内政部为吓阻房屋订购单（红单）炒房问题，11月在台北、桃园及新竹展开2次联合稽查行动，新竹县是目前唯一对违规业者开罚的县市，消保官在本月1日通知丁姓业者到县府签收裁罚书，新竹县、市国税局都到场了解该案，靳邦忠特别强调未来将采取「收多少罚多少」，做为红单裁罚依据。

靳邦忠表示，县府接检举，指丁姓业者透过手机10个LINE群组，称其运用通路取得建商准备开卖的消息，开8场说明会贩售竹北某建案订购单（红单），向有意买房的民众收取5到20万元的「预约金」或「保留金」，1百多张订单共收1500万余元。

丁并利用网路制造建案「漏夜排队」的假新闻，引发代销公司公开澄清建案并未授权给丁销售。丁则在调查时坦承有72人签约，收款782万元，已全数附加利息还给消费者。

靳邦忠说，丁以手机LINE群组销售建案「红单」，伺机与建商或代销公司谈判，将消费者的「预约金」转成佣金的手法，严重扭曲预售屋经济市场的交易功能，未来是否会诚实报税？令人质疑。而代销公司已声明未授权给丁销售，丁应知建案已无签约可能，却仍继续开说明会向消费者收取订购金，已违反消保法相关规定。

靳邦忠指出，此案有8名消费者投诉，以每件15万元订金价做为罚锾，合计裁罚丁姓业者120万元，但日后将以「收多少罚多少」的标准，做为红单裁罚依据，期杜绝红单炒作房价的行为。