央行史上最重打炒房 楊金龍「給投資客教訓」：不再是想貸多少就多少

央行总裁杨金龙出面说明政策利率不变，但为抑制房市投机与囤房行为提出四大打房措施。联合报记者胡经周／摄影

中央银行今天宣布祭出第7波选择性信用管制，总裁杨金龙更公开向投资客宣战，直言「给投资客、投机客一个lesson（教训）」，不再是很容易想贷多少、就贷多少，也藉这次机会告诉社会大众，房市确实必须cool down（冷却）。

中央银行今天举行第3季理监事会，决议升准不升息，并祭出第7波选择性信用管制，作法包含新增规范自然人名下有房屋者的第1户购屋贷款不得有宽限期，以及自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，并扩大实施地区至全国等。

部分市场人士解读央行这次打房组合拳是「史上最重」。杨金龙表示，央行要释放讯息，不要让市场认为房市会一直上去，特殊时期必须做严肃措施。

杨金龙更直言要让投机客收到教训，接下来不再是想贷多少、就贷多少。

媒体询问，央行升准1码，让市场资金趋紧，是否会加重房贷荒，或导致银行持续加高利率、以价制量。

杨金龙表示，央行不认为提升存准率会影响首购，央行立场仍是希望金融业管理银行信用资源，在风险控管的前提下，将信用资源优先提供无自用住宅者购屋贷款，以及都更、危老等处；银行其实有足够资金，只要移除炒房信用资源，相信是绰绰有余，他不认为会加重房贷荒。

至于银行为了有效管理信用资源，可能采取以价制量的作法，杨金龙说，如果这是针对投机客、炒房客，「我觉得也是正常」。