央行防炒房 杨金龙：豪宅管制不松绑
▲中央银行今（19）日召开第三季理监事会议，宣布利率「连十三冻」。图为央行总裁杨金龙。（图／记者林淑慧摄）
台商回流一波波，外界关心资金会否流向房地产炒作，央行总裁杨金龙今（19）表示，政府针对回台的海外资金，设有实质投资的相关规范，央行立场为维持金融稳定与资源配置的公平性，对豪宅管制持审慎态度，暂不退场。
中央银行今日召开理监事会议，决议重贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率分别维持年息1.375%、1.75%及3.625%，连十三季按兵不动。另外，台商回流让热门工业区根本一地难求，央行对房市管制的相关措施，引发外界关注。
央行总裁杨金龙表示，目前国内房市交易量及房价都温和成长，整体来看房市处于盘整阶段。豪宅交易量虽不大，但因应海外资金回台及台商回台投资，若无适当控管流入房市将影响金融稳定，因此央行对豪宅管制持审慎态度，暂不退场。
2009年政府大幅调降遗产与赠与税，导致海外资金大举回流，但这些资金，多数跑到房地产市场去，不仅酿成投资客炒房风气，国内房价更是大幅飞涨，殷鉴不远，也让政府相关部会绷紧神经。
杨金龙坦言，台商回台实质投资，对台湾经济成长有助益，但海外资金回流，若资金没有进行适当控管、流到房地产市场去，对金融稳定不利，所以央行还是持续对豪宅进行选择性信用管制。
央行目前仍维持豪宅贷款的管制措施，豪宅的定义是台北市鉴价或买卖金额7,000万元以上，新北市6,000万元以上，其他地区4,000万元以上，贷款不得有宽限期，贷款成数也不得超过六成。