央行紧盯房市 杨金龙:必要时不排除第三波管制
央行总裁杨金龙今(19日)表示,会持续关注房市数据,若有必要不排除祭出第三波房市管制。(资料照)
政府祭出系列打炒房措施,房价依旧居高不坠,央行总裁杨金龙表示,会持续关注房市数据,若有必要不排除祭出第三波房市管制;至于是否靠升息遏止房价上涨,杨金龙认为,增加实质投资更为关键。
政府去年底祭出一连串打炒房措施,从需求面、供给面、制度面三管齐下,除了央行选择性信用管制,4月9日更三读通过房地合一2.0,税制也有调整。
杨金龙今天赴立法院财委会就「选择性信用管制措施执行情形」进行专题报告,民进党立委郭国文关切房市现况,杨金龙坦言,价格都在上涨,交易、房贷余额还在增加;郭国文追问,如果市场状况没改善,是否不排除祭出第三波选择性信用管制,杨金龙点头认同,表示应该是会如此。
郭国文进一步抛出建议,可将自然人第二户贷款成数限制至5成,杨金龙回答「应该也可以纳入考虑」
另外,近期现任与前任央行理事合著新书中指出,央行长期低利率政策也是高房价推手。
杨金龙解释,台湾投资动能不错,但投资率还不足以吸纳储蓄,因此超额储蓄持续存在。至于如何让这么庞大的资金不会全部流向房地产,杨金龙点出两件事情更为关键。
杨金龙表示,首先,实质投资要增加,但需要各部会共同努力,特别是经济部,看看如何增加产业投资;第二,资金那么多,要想办法将资金疏导出去,才能缓和目前情况。
民进党立委林楚茵关切央行是否还不打算升息,杨金龙表示「应该是」,因为以目前情况,经济成长稳定,也没有通膨问题,但未来经济走势如何发展,仍会密切关注。(编辑:张均懋)1100419