第7波管制房市？央行「密切注意」　目前不会降息

▲央行总裁杨金龙。（图／记者屠惠刚摄）

记者陈莹欣／台北报导

国民党立委赖士葆今（10）日在立法院财政委员会询问央行，台股创高会不会导致房市新一波上涨，央行总裁杨金龙坦言，「这都是有可能」，赖追问央行是否采取第7波选择性信用管制措施，杨金龙说：「我们会密切注意」。另对于立委颜宽恒询问降息，杨金龙以「目前不会降息」回应。

赖士葆指出，现在通膨蠢蠢欲动，股市涨，感觉国内钱太多，杨金龙说，通膨有慢慢缓和下来，虽然连3年消费者物价指数（CPI）年增率都超过2%，但核心CPI已慢慢降到2%以下；赖士葆续指，但2%警戒线破了，杨金龙说，这3年确实都有超过2%，可是核心CPI现在慢慢有降到2%以下。

赖士葆接着问，这样是不是代表央行不排除进一步通货紧缩？杨金龙则表示，这是按委员的想法解读，每个人都可以解读，央行立场就是「我们会密切注意，滚动式检讨，该做的会做」，

杨金龙也再次强调，央行职责是维持金融稳定，会密切注意房价，但房价不在央行法规范的「央行经营目标」范畴，主央行首要任务还是金融稳定，当然，若房价高导致泡沫，并危害银行体系债权，导致银行没法承受，就会发生金融稳定问题，也会外溢影响经济发展。

至于现在房市有泡沫危机吗？杨金龙说，这要观察呆帐率（NPL），目前很低，而且一般认为是落后指标，因此，要更精进，即对银行进行压力测试，也有在3月及6月央行理监事会上，向理事报告，目前为止，认为若发生剧变，银行还能够承受。

面对房市飙涨，央行在今（2024） 第2季理监事会后宣布采行第6波房市管制，也就是调整「对金融机构办理不动产抵押贷款业务规定」，调降自然人特定地区「第2户购屋贷款最高成数上限为 6 成」，并从 6 月 14 日起实施。

另市场预期美国最快9月降息，国民党立委颜宽恒询问何时降息？杨金龙指出，「我们情况与美国不太一样，当然，若全球都在降息，也会外溢到台湾，央行会看国际情况及国内状况，并由央行理事会决定，但至今还没有这样的规划。」