《金融》央行Q3理监事会 聚焦第7波选择性信用管制

自2020年12月以来，央行已6度调整选择性信用管制措施，避免资金过度流向不动产市场。据内政部最新公布的113年第1季全国住宅价格季指数为140.82，续创新高，较上季上涨3.40%，较112年同季上涨9.29%，呈现连续23季上涨。全国及六都住宅价格季指数在近期仍呈现上涨走势。

目前央行选择性信用管制对「特定地区」的第二户房贷成数，限制为由6成；若要加大管制力度，有可能进一步降至5成；央行目前设定的「特定地区」为六都加计新竹地区。

但银行也认为，目前除六都及新竹地区外，全台房市都呈现上涨，亦不排除、央行第7波选择性信用管制，第二套房的贷款成数限制可能扩及全台，不再只限特定区域。