央行未祭第五波信用管制措施 楊金龍：有3大考量

央行总裁杨金龙。 联合报系资料照片／记者黄义书摄影

央行今天举行第3季理监事会议，房市未提出第五波信用管制措施主要有3个考量；央行总裁杨金龙表示，今年以来紧缩政策也有助于强化管制措施，未来仍会适时检讨调整相关措施，以促进金融稳定。

中央银行今天举行第3季理监事联席会议会后记者会，会中宣布升息半码（半码为0.125个百分点）、调升存款准备率1码，但在房市部份未祭出第五波信用管制。

杨金龙表示，这次未调整房市管制措施主要有3个考量因素；第一，央行自2020年12月以来，已经四度调整选择性信用管制措施，有助银行授信风险控管。今年以来，全体银行建筑贷款与购置住宅贷款成长走缓，不动产贷款集中度大致稳定，不动产贷款的逾放比率也低。

第二，今年3月以来央行实施的紧缩货币政策，也有助强化选择性信用管制措施成效，「利率调升对房价也有抑制作用。」

第三，随着政府各部会落实「健全房地产市场方案」措施，加上受到疫情影响，今年以来房市交易趋缓。

杨金龙表示，未来央行持续关注不动产贷款情形，并检视管制措施的执行成效，适时检讨调整相关措施，以促进金融稳定。

央行今天发布统计，8月五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做房贷金额为新台币506.52亿元，较7月减少52.41亿元，是连续3个月下滑。此外，房贷利率则持续上攀至1.729%，月增0.026个百分点。

央行今天同时公布8月金融概况，8月的M1b与M2年增率分别为7.55%、6.93%；8月证券划拨存款余额持续上升，达到3兆2270亿元，较7月增加1209亿元。