不排除第3波信用管制 央行打房 恐祭第2户限贷5成
政府部会联手「打炒房」，没想到房市愈打愈热络，第1季交易量、价持续成长；央行总裁杨金龙昨赴立法院，针对「选择性信用管制措施执行情形」答询时坦言，不排除祭出第3波信用管制措施，考虑将自然人第2户贷款成数降至5成以下。惟不动产开发公会全联会理事长杨玉全指出，此将伤及家庭自住需求，像有些人购屋目的是换屋或替子女购置，若真的推出，那就不是在「打炒房」，而是「炒打房了」！
首季交易量价均成长
政府打炒房多管齐下，除了央行选择性信用管制外，金管会也「专案金检」，紧盯建筑贷款过度集中的银行，日前立法院三读通过房地合一2.0；不过，立委曾铭宗质疑，政府打炒房根本没有发挥功能，房价虽然有趋缓，但交易量月增45％，3月六都交易量高达2万2576栋，创10年新高。
杨金龙回应，政策才刚上路，短时间内要评断选择性信用管制的实施成效，恐怕很难这么快就断定；立委郭国文也认为打炒房成效不彰，进一步询问，若市场状况没改善，是不是会有第三波选择性信用管制，并抛出建议「将自然人第2户贷款成数降至5成以下」。
杨金龙回应，若房市交易价、量持续上扬，央行不排除再次出手，自然人第2户贷款成数降至5成以下，是可以纳入考虑。
央行去年12月18日针对公司法人、自然人第3户以及购地贷款、余屋贷款4大类限制房贷成数后，3月19日又二度出手，将法人购屋贷款成数从6成下修至4成，自然人第3户高价住宅降至4成等。
台湾年轻人薪资成长跟不上房市涨幅，只能「望楼兴叹」；杨金龙坦言，30年前自己还年轻时也买不起房，经过一段时间的努力才买房子。杨金龙分析，台湾房屋市场仍有基本面，房价现在确实还在上涨中，预期央行信用管制，加上7月即将实施的房地合一2.0，对房价合理化会有帮助。
业者批太不接地气了
「政府若真的推出第2户限贷5成措施，那就太不接地气了！」不动产代销公会全联会理事长谢坤成表示，第2户房贷限贷5成，就是告诉民众不用换屋了，因旧屋委托仲介卖，往往一卖1、2年，民众为了想换电梯、换不同大小、地点，最后却因旧屋还来不及卖出遭限贷，情何以堪，以1000万房子来说，本来可以贷8成，未来若只能贷5成，等于要多筹300万元，硬生生将民众换屋门槛拉高。且现在房价降不下来，主要因为缺工，原物料价格攀升。