特定地区第2户房贷限令 央行全体理事支持加码管制

央行公布议事录摘要，针对自然人特定地区第2户购屋贷款最高成数上限7成，全体理事一致同意调整选择性信用管制。。(资料照片)

央行6月无预警祭出第5波选择性信用管制，对双北等特定区自然人第2户贷款上限7成，震惊市场。今天议事录摘要出炉，揭开央行心中所想；有位理事直言，金融危机多与房地产市场相关，央行确实须特别关注。

央行6月15日举行第2季理监事会议，宣布利率按兵不动，符合市场预期，但意外加码选择性信用管制，对特定地区（六都、新竹县市）自然人第2户购屋贷款祭出贷款7成的限制，自6月16日起实施。

央行今天公布议事录摘要，多位理事表达新增自然人特定地区第2户购屋贷款最高成数上限为7成的规范，有助银行控管放款风险、信用资源配置、健全房地产市场、促进金融稳定，因此全体理事一致同意调整选择性信用管制。

有位理事进一步指出，鉴于金融危机的发生多与房地产市场相关，央行确实须特别关注；而且当前房地产相关贷款占总放款比例偏高，宜降低金融风险。

另位理事则说，房市价格涨势趋缓，交易量有降温趋势，加上购置住宅贷款及建筑贷款年增率均下降，均有助促进金融稳定；上述指标应可代表过去数度调升政策利率的效果正慢慢浮现。

有位理事补充，央行2010年6月就曾实施特定地区第2户购屋贷款规范，这次再次实施，且仅将贷款成数由现行平均7.7成降至上限7成，相较上次规范上限6成，尚属温和。