央行第2季理監事會可能祭新房市管制 利率估按兵不動

中央银行第2季理监事会将于本周四（13日）登场。 图／联合报系资料照片

中央银行第2季理监事会将于本周四（13日）登场。金融圈主管预测，央行本季将宣布利率按兵不动，但有可能祭出第六波房市管制措施，例如，进一步紧缩豪宅贷款或第二户房贷成数等。

金融圈普遍押宝央行本季利率不动有三大主因。首先，央行总裁杨金龙先前在立法院报告时透露，国内通膨向下趋势尚未改变；其次，货币政策有递延效果，近期包括加拿大央行、欧洲央行等均已启动降息，市场预期联准会可能在9月调降利率，央行就算不跟进调降利率，也不至于逆势升息；第三，国内经济迈向复苏，但不是非常强劲。

着眼电价将于4月调涨，央行3月理监事会意外升息半码（0.125个百分点），重贴现率由1.875%上修至2%，创下逾15年新高。

央行重贴现率走势 图／经济日报提供

杨金龙先前在立法院报告时透露，央行在周四理监事会议上，将调高全年经济成长率至3.5%；通膨率方面，央行上季预估今年通膨率为2.16%，近期不论是CPI（消费者物价指数）、核心CPI、17项重要民生物资及每月至少购买一次等物价，「都是慢慢在下来的」。

近期房地产热络，价量齐扬，杨金龙坦言，国内房价与不动产放款集中度指标均居高；至于是否对房市采取进一步措施，需取得央行理事的共识才会做。

杨金龙表示，央行每季理监事会都会讨论利率政策与房地产市场相关议题，央行关注房价的目的，是担心房价是否会变成泡沫，进而影响到金融稳定，且升息的目的是为了对付通膨而不是房价，只是央行升息确实也会影响到房地产市场。

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