打炒房第2户房贷没宽限期 网友歪楼：新竹直接被央行升格？

央行23日再出手打炒房，祭出第2户房贷不得有宽限期的手段。(资料照)

央行23日再出手打炒房，今(24日)起针对六都及新竹县市，祭出第2户房贷不得有宽限期的手段，虽然还是有网友肯定央行有在做事，但大多网友认为限制宽限期不痛不痒，房价只会越来越贵，还有网友笑称六都及新竹县市是「政府认证的热区」，「所以第七都成形啰？」、「新竹直接被央行升格？」。

由于房价居高不下，央行再出手打炒房，针对六都及新竹县市，祭出自然人第2户房贷不得有宽限期，购地贷款由最高6成5，降至6成，工业区闲置土地抵押贷款则由最高5成5，降至5成，且规定1年内须开工，避免贷款囤地等手段，外界反应不一，中国时报报导，清华大学科技管理学院荣誉讲座教授张金鹗认为，目前市场资金很多，这波炒房相当凶猛，央行再祭管制措施「有警示作用」但「效果不大」。

中华民国不动产开发公会全联会秘书长于俊明则表示，民众购买第2户常是为了帮子女置产、换置新屋，或因异地工作等因素，不是在炒房，央行不准在贷款有宽限期，欠缺合理性。商总主席赖正镒预估，政策接连打房冲击全年交易，今年推案量恐大减10至15%，推案总量将降至1.2兆元，减少约2000亿元。

网友也在PTT房板、八卦板热烈讨论央行再出拳，有网友留言表示，「房价又要涨了」、「房子会越来越贵 还在观望的以后会后悔」、「「升息我就相信你是真打房..」，但也有网友肯定央行「这个比2.0凶多了」、「有做事推一下」，还有网友留言说「政府都给你提示要买这8区」、「政府认证的热区~y 」、「新竹升格了？？？」、「所以第七都成形啰？」。

至于央行的手段对抑制房价上涨有没有帮助，网友留言大多认为「老实说限制宽限期不痛不痒」、「宽限期只不过是挡资金不够雄厚的投资客，让自住客有比较大的机会直接跟建商买啊」、「这样的做法是防君子不防小人」、「换屋族好惨，无辜被杀爆」、「豪宅都用现金买的 限制贷款最好有差啦」，还有网友建议「其实只有第2户取消宽限期效力不够，应该第2户限贷5成，然后第3户3成，第4户以上不许贷款」。