快讯/央行再出手打炒房 买第3房、豪宅最多只能贷5.5成!

▲央行打炒房。(图/记者陈筱惠摄)

记者陈心怡台北报导

央行打炒房再升级!央行今日召开第1季理监事会议,央行指出,为了落实政府「健全房产市场方案」之信用资源有效配置及合理运用,上年12月8日本修正施行「中央银行金融机构办理不动产抵押贷款规定」,目前受限贷款之成数下降、利率上升;惟银行不动座贷款增幅仍大,为避免过多信用资源流向不动产市场,并进一步控管金融机构不动产授信风险,修正「中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业务规定」自本年3月19日起实施。

主要修正重点(详附件)如下:

1.公司法人购置住宅贷款最高成数:一律为4成。

2.调整自然人购置住宅贷款规范:(1)第3户购屋贷款最高成数,由6成降至5.5成,并新增第4户以上购屋贷款最高成数由6成降至5成。(2)购置高价住宅贷款最高成数,由6成降至5.5成,并新增第4户(系指名下已有3户房贷者)以上之高价住宅贷款最高成数由6成将至4成。

3.新增工业区闲置土地抵押贷款规范措施,限制最高贷款成数5.5成。

▲不动产抵押贷款修正。(图/央行提供)