银行抢食房贷大饼！融资比率逐年上升 金管会：密切注意市场变化
▲金管会银行局副局长林志吉表示，近三年银行办理住宅贷款及建筑融资比率「持续上升」。（图／记者陈依旻摄）
自2017年起，银行办理住宅贷款、建筑融资比率逐年上升，金管会银行局副局长林志吉今（8）日表示，会密切注意不动产市场变化，再评估是否要采适当措施。
近三年办理住宅贷款及建筑融资比率有「持续上升」的趋势。林志吉指出，2017年为26.24%；2018年增加到26.28%；2019年则为26.58%。到8月底34家国银（不含土银及输银）办理住宅贷款及建筑融资余额比率为26.62%。
谈到购置住宅贷款余额、建筑融资余额，林志吉表示，分别为7兆7162亿元、2兆6187亿元，逾放比率则为0.14%、0.12%．从不动产放款的逾放比率来看，均低于去年同期，也比银行整体逾放比率0.24%低，代表资产品质良好。
被问起会不会对房贷做统一的压力测试，林志吉说，目前已要求不动产备抵呆帐提列比率达到1.5%，截至8月底，各银行都有达标，平均是1.56%。