央行松绑管制 业者：房市打下强心针！
央行13日宣布，针对新北市的八里与莺歌、桃园市等区域，解除选择性信用管制措施；另外，同一人名下第3户以上房贷成数，以及豪宅贷款最高贷款成数，与公司法人购置住宅贷款成数，由先前的5成提高至6成。对此，房仲业者认为，上述措施有助活络房市，让市场「打了一剂强心针！」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，经历这么多年的房市调控与税改政策，已使市场出现流通性风险，2015年的移转量，恐怕只剩下29万栋，政府评估投资客已退场，因此放松部分选择性管制措施，降低购屋民众的资金压力，可达到降低民众观望气氛的效果，也不会导致房价飙风再起。
曾敬德分析，新北市八里与莺歌的交易规模不大，因此市场影响有限，不过桃园地区的选择性信用管制措施，对于区域房市就有相当的影响力，一来民众换屋的资金条件较为宽松，二来对市场也是正面利多，可降低购屋人的观望气氛。
住商不动产总经理陈锡琮指出，选择性管制上路以来，除了囤屋族外，自用换屋客也受到影响，央行本次虽然局部松绑，但已为市场打下一剂强心剂，预估能让买气逐渐回流，而豪宅、公司法人购屋等特殊状况，由于目前价格已到高点，加上多户持有者的囤屋税，以及豪宅税等重税影响，即使松绑1成，影响也有限，但能避免市场短期硬着陆。
全国不动产总经理石吉平说，国内经济成长率下探2%，股市早已熄火，房市又因种种政策交易冷清，经济双引擎呈现停摆情形，此时放宽信用管制政策，可望活络房市。
石吉平也建议，倘若能全面松绑，海外资金自然会回流，对国内景气将更具稳定力量；而海外置产将成为一种「新常态」，有法治又稳健发展、租金收益稳定的先进国家才会继续受到关注，海外不动产交易纠纷也会日渐减少。