央行松绑房贷 业者低调按赞、学者质疑遭「政治施压」
▲央行总裁彭怀南称房贷松绑是因为房市已稳，但有学者质疑是遭到政治施压。（图／资料照）
中央银行14日起放宽房贷成数，激励当天集中市场营建类股指数涨逾2％，居各类股之冠。特别的是，不知是否担心再被央行盯上，多家建商发言体系都相当低调，以各种直接、间接方式拒绝受访，仅少数愿私下表达肯定，似乎对此「得来不易」的利多果实相当珍惜；不过，有学者质疑，央行此举其实是遭人「政治施压」所致。
即便多数业者不愿发表看法，但不动产开发公会全联会理事长、丽宝建设机构董事长吴宝田倒是大方给予正面肯定，他说，房地产市场景气与否并非只影响「业者」，还有背后成千上万相关产业的就业员工，如今，台湾经济正面临严峻考验，若房市还继续低迷下去，恐造成民众财富减少、企业净值缩水，甚至影响银行及国库等收入；央行此次主动放宽限贷令，将有助改善投资环境、刺激内需市场。
前台北市副市长、政大地政系教授张金鹗则以「令人错愕且气愤」形容央行此举，他认为，房市刚开始反转下跌，放贷风险相对提高，金融机构理应紧缩信用「求自保」，但央行竟提出松绑管制，「时机非常不当」，恐怕陷金融机构于不义。
张金鹗更直言，政府宣称放宽管制目的在救房市、救经济，但事实可能是在替业者、投资客解套，恐造成更多资金投入房市，「政府鼓励炒房，帮助既得利益者是为了选举目的！」他质疑，央行宣布对房市松绑的依据并未公开，不排除是受到业者、有实力的投资客「政治压力」影响，强调此举将让居住正义沦为口号，离人民越来越远，他呼吁，政府应再次审慎全面检讨金融、房市相关政策。