央行降息半码　业者：房贷户每月只省下3个便当钱

▲房仲业者认为，降息半码对房贷户帮助有限。（图／记者季相儒摄）

记者林信男／台北报导

央行24日宣布降息半码，自2015年9月起，国内利率已「连3降」。对此，房仲业者认为，降息半码反映在房贷利率上，仅从2.1%调降至2.04%（目前利率水准），以贷款金额1,000万元、20年摊还计算，每月房贷将从5万1,063元，降为5万0,778元，仅省下285元，「不过就是3个便当，帮助有限。」

永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，利率「连3降」，也不过1码半（0.375%），房贷跟进降息不会「跟到满」，顶多6至7成左右，「换算1个月每百万省下的利息，大概是对中1张统一发票普奖的金额，对消费者而言，诱因不大。」

住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，降息半码对薪资不涨的房贷户来说，实质帮助有限，用贷款金额1,000万元、20年摊还计算，每个月所能省下的金额，大约是285元，不过就是3个便当的钱。

林泰隆认为，以目前市况而言，「利率」并非购屋人优先考量因素，合理的房价，才是消费者决定进场的关键。