房贷族哭了！央行意外升息半码 贷款千万一年多缴7500元

央行意外升息半码，若房屋贷款1千万元，一年将须多缴7500元。(资料照片)

央行意外升息，银行业者表示，以新青安来说，利率会从1.775％提高到1.9％；而一般房贷利率地板价从2.15％提高到2.275％；惟存款族来说，银行业者透露，许多定存族没预料到央行升息，而选择定存固定利率，所以不一定吃得到(央行升息的好处)。

央行升息半码，住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，以房贷1000万元，30年本息摊还，平均每个月要多缴630多元，一年房贷大约增加7500多元。以此来看，等于房贷族每年损失韩国首尔来回廉航机票的钱。

银行业者表示，随着新青安将还款年限拉到最长可贷40年，房贷有逐渐拉长的趋势，新承做的贷款有向30年、40年靠拢，因此央行升息半码，对于房贷族增加房贷影响较为有限。

公股银原本预估今年房贷成长3％到5％，呈现微幅成长的趋势，公股银主管表示，现在房贷族比较重视房贷成数多于房贷利率，大多属于刚性需求，在新青安的挹注之下，仍可以维持原有的成长动能，不会因此调整房贷策略。

不过银行业者透露，许多存款族没有预料到央行会升息，所以近期定存选择固定利率较多，所以央行升息存款族不一定吃得到。