央行升息半码 政院:七大贷款续补贴
房贷最新利率地板价
中央银行无预警宣布升息半码,为减轻民众负担,行政院22日决议,将由政府全额补贴劳工纾困贷款的升息负担;就学、资金纾困振兴、青年创业及启动金、疫后振兴及低碳智慧纳管、青年安心成家购屋等贷款及政策性房贷补贴等七大类贷款,亦不受升息影响,仍由政府继续补贴。
弱势族群贷款有政府补贴,但购屋者就直接受升息冲击,银行业者表示,房贷利率地板价全部因央行升息半码再垫高,首购族、二房、三房分别调高至逾2.185%、2.475%、2.595%,购屋的利息负担将增加。
一般民众房贷利率地板价指标是公教员工「筑巢优利贷」利率,预计下周中华邮政调整存款利率后敲定。若足额反应半码,筑巢优利贷将拉至2.185%。一般房贷陆续反应,可确定的是2.2%起跳房贷利率将成新常态。
首购族的新青安房贷,行政院敲定央行升息半码部分将新增补贴,因此新青安房贷一段式机动利率,补贴后仍将维持1.775%的市场最低价。
行政院副院长郑文灿22日召开跨部会议,拍板政府继续补贴七类贷款,劳动部继续全额补贴劳工纾困贷款利息,预计受益劳工达52万人;就学贷款最长可申请12年缓缴本息,期间免负担本金及利息,利息全由教育部负担。
政院决定资金纾困振兴贷款将配合央行升息调整补贴金额,但须受限每家公司补贴上限(旧贷展延及振兴贷款最高22万元、营运资金贷款最高5.5万元)。
青年创业及启动金贷款部分,补贴期间利率调升差额均由政府全额吸收;疫后振兴贷款及低碳智慧纳管贷款,是依中华邮政定储机动利率提供补贴,亦将调整补贴金额,补贴额度上限约60万元;内政部政策性房贷,也将持续补贴因升息所增加利息。