央行:利率若调升半码 每月房贷支出增625元

▲图为中央银行总裁淮南。(图/资料照片)

记者蔡怡杼台北报导

中央银行将在27日召开本季的理监事会议,由于美国QE今年起缓退退场市场高度关注央行货币政策动向,总裁彭淮南表示,央行货币政策必须考量对未来通膨的预期以及总体经济发展,目前每户平均房贷金额为606万元,当利率调升半码时,家庭每月平均房贷支出将增加625元。

中央银行总裁彭淮南今日赴立法院财委会进行业务报告,由于理监事会议召开在即,多数立委关注央行利率动向,尤其国内房价高涨,物价也出现明显涨势民众生活压力沈重,对此,彭淮南重申,房价所得比5倍才是正常的,且房价高涨的情形集中在特定地区,不过,利率并非影响房价的唯一因素,解决高房价问题必须从制度、需求以及供给三面向着手。

由于薪资15年冻涨,加上近来民生物资价格明显上涨,鸡肉上涨幅度超过1成、猪肉价涨的效应也将在未来数月显现,且民众房贷压力沈重,若利率调升时,民众生活压力雪上加霜,对此,彭淮南说,目前每户平均房贷金额为606万元,当利率调升半码(1码为千分之2.5个百分点)时,每户每月平均房贷支出将增加625元。

彭淮南也表示,全球经济今年虽将受到美国量化宽松货币政策(QE)退场、大陆结构调整及日本调升消费税等3大不确定因素影响;不过,QE退场对台湾影响较小,且今年内应该看不到美国联准会(Fed)升息,央行将持续观察物价以及总体经济表现,维持适度宽松的货币政策,暗示此次理监事会利率有望连11季按兵不动。