陆央行调降存量房贷利率50个基点　百万房贷30年少付利息10万元

▲大陆央行、中国人民银行行长潘功胜。（图／翻摄微博）

记者魏有德／综合报导

大陆央行行长潘功胜今（24）日宣布，将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均的降幅大约在0.5个百分点左右。根据推算，目前大陆存量房贷利率约在3.92％，降低后，以商贷额度100万元（人民币，下同）、贷款30年计算，每月约减少支出280元，30年可以少付10万元利息。

▲大陆国务院新闻办举行财经部委支持高质量发展运行相关政策说明会。（图／翻摄澎湃新闻）

《澎湃新闻》报导，国务院新闻办公室2024年9月24日上午9时举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况。

潘功胜在记者会上不仅宣布要调降存量房贷利率，同时，对于二套房贷款的最低首付比率也将从原有的25％下调至15%。

此外，在5月创设的3000亿元保障型住房再贷款中，大陆央行资金的支持比例由原来的60%提高到100%，增强对银行和收购主体的市场化激励，将年底前到期的经营性物业贷款和金融16条这两项政策文件延期到2026年底。