存量房贷下调！央行广东省分行：平均每年减少单个家庭利息支出4045元

10月25日，中国人民银行广东省分行召开2024年三季度广东省金融运行形势新闻发布会，数据显示：1-9月，广东社会融资规模增量2.1万亿元。9月末，广东本外币贷款余额28.3万亿元、同比增长5.2%，存款余额36.4万亿元、同比增长4.5%。

具体来看，在制造业贷款方面，9月末，全省制造业贷款余额3.3万亿元、同比增长6.7%，制造业中长期贷款余额同比增长14.7%。

在科技创新领域贷款方面，9月末，科学研究和技术服务业贷款余额1856亿元、同比增长23%；其中，科学研究和技术服务业中长期贷款余额增速22.8%。

在绿色信贷方面，9月末，绿色贷款余额3.7万亿元、同比增长21.4%，比年初增加5471亿元，占各项贷款余额的比重达13%、同比提升1.8个百分点。

在普惠小微金融服务方面，9月末，普惠小微贷款余额4.7万亿元、同比增长11.7%，贷款户数达372万户、同比增长6.3%。

在房地产融资需求方面，9月末，房地产贷款余额7.4万亿元，比年初增加35亿元、同比多增467亿元；其中房地产开发贷款增加826亿元。

今年以来，LPR三度下调，央行广东省分行数据显示：9月份，辖区内新发放企业贷款加权平均利率为3.15%、同比下降32个基点，个人住房贷款加权平均利率为3.14%、同比下降93个基点。

存量房贷利率今起下调，央行广东省分行相关负责人表示，目前，全省有存量房贷业务的银行，已全部发布实施细则，将于10月底前批量调整到位。据测算，本次批量调整存量房贷利率将惠及广东省717万户家庭，平均每年减少家庭的利息支出约290亿元，减少单个家庭的年利息支出约4045元。

央行广东省分行相关负责人说，与去年存量首套房房贷利率调整政策相比，这次的惠及面更广、户数更多、金额也更大。但需要提醒的是，本次批量调整存量房贷利率，全国的平均下降幅度在0.5个百分点，但具体到每个借款人，调整的幅度可能会有不同，主要因为在不同时期、不同地区、不同银行发放的存量房贷利率都不一样。

另外，在“跨境理财通”方面，截至9月末，粤港澳大湾区参与“跨境理财通”的个人投资者近14万人、金额918亿元。落地横琴深合区多功能自由贸易账户，10家试点银行已开立账户175个，办理资金汇划折人民币94亿元。