央行政策强心针无效？业者：房市难快速起死回生
央行24日宣布降息半码，并松绑信用管制。对此，房仲业者认为，台湾经济疲软，前景不明，加上持有成本逐年提高，即使降息、松绑信用管制双管齐下，「也很难让奄奄一息的房市，快速起死回生。」
央行全面松绑选择性信用管制，包括特定地区购屋贷款规范、自然人第三户以上购屋贷款规范、公司法人购置住宅贷款规范，以及土地抵押贷款规范等，全面删除，仅留下豪宅限制。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，从央行跌破眼镜的松绑可看出，台湾正面临非比寻常的压力，就目前状况来看，这项政策应有助房市正常化。
不过徐佳馨也强调，当前景气疲软，经济状况可能比想像中更坏，就算降息、松绑信用管制双管齐下，也难让奄奄一息的房市，快速起死回生。
台湾房屋副总裁周鹤鸣则认为，央行决定降息并松绑信用管制，是希望活络房地产交易，带动市场经济，房市有机会自谷底回升，自住、商用、厂办等刚性需求可望增温。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德说，2015年房市交易已写下2002年以来新低，甚至让房市产生流通性风险，投资客早已退场，房市价量也步入修正阶段，选择性信用管制措施，因此失去必要性。
全国不动产企研室主任张瀞匀分析，央行选择松绑房市管制，代表房价下修幅度，已达央行认可范围，加上房地合一税制鼓励长期持有，早就赶跑投资客，不动产也从炒作商品，转型为符合市场需求的产品，此时解除房市管制，受惠最大的是自住、换屋族，其次则是长期置产收租族。