赖正镒：明年推案估减一成

全国商业总会理事长、乡林建设集团董事长赖正镒23日表示，今年全台推案量上看1.6兆，改写11年新高；不过年底央行投下打房原子弹后，预期2021年推案略降1成、约1.4兆，呈现「价稳量缩」格局。赖正镒表示，央行无预警祭出四大措施打房，其中限贷令让购屋客户措手不及，建议应给予已签约客户至少半年缓冲期。

赖正镒强调，他非常不认同政府的房地产政策，永远只有「涨就打、跌就拉」，他因此喊话政府对健全房市应有全盘策略。他同时指出，在央行最新信用管制下，最严重的问题是建商购地限贷令，业者必须准备45％自备款，不过房市中赚最大的是地主、不是建商。赖正镒表示，预期2021年房市将有五大趋势，第一、房价不会降价，第二、小宅依旧畅旺，第三、土地价格稍平稳，危老都更合建成为建商主战场，第四、地上权标案标脱率会下降，第五、限贷令会使得土地需求降温，推案量减少。