人口红利+低利息 赖正镒：台中今年推案量恐破2千9百亿元
▲赖正镒预估台中市今年推案量恐突破2千9百亿元。（图／记者邓木卿摄）
记者邓木卿／台中报导
全国商总理事长、乡林集团董事长赖正镒表示，台湾观光、旅游等相关行业受到新冠肺炎(COVID-19)疫情严重冲击，损失惨重，他已向政府建议应给予减税或补助措施，协助度过难关，至于房地产则影响较小，受到人口移入红利，以及低利息因素，他预估台中市今年推案量可能会突破2千9百亿元。
赖正镒与媒体春酒聚餐时开玩笑说，受到疫情影响，他已推掉很多聚会，反正现代人营养都太好，少些聚餐也好，对于这次疫情，因为台湾在10多年前已有SARS的处理经验，所以目前只传出18起病例，加上民众也都很配合戴口罩，疫情一直控制得很好，他肯定政府的防疫作为，他预料疫情最快3月会获得解决，最晚不会超过4月。
台湾疫情虽然控制得很好，但是观光、交通、游览公司、旅行社、旅馆等旅游相关产业、百货公司、餐厅等，这些受到严重冲击的行业，商总已向政府建议在营业税、营业所得税、房屋税、地价税给予减免、补助或利息优惠等措施。
房地产部份，赖正镒认为，过完年到现在，来客量没有减少，成交状况都还正常，建商没有出现恐慌性抛售，也没有主动降价，就是因为大家都认为疫情终会过去，他也分析台中市今年房市，受到中美贸易战影响，引发大量台商回流，加上每年都有1万多人移入台中，以及1.5%的低利息等因素，去年台中推案量是2千8百亿元，今年有可能会突破2千9百亿元。
至于台中市房价，最热门区域算是北屯区，因为市府即将分配14期土地，但即使释出土地，房价仍居高不下，1坪可能会高达40万元左右，原台中县如太平、大里和沙鹿等，房价都会接近30万，原市区则是35万至40万之间。
赖正镒还说，乡林在台北有10多起都更案都接近完工，等待房价稍微回温一点才会推出，大陆部分，还是会持续买地，目前在成都、湖北武当山等地方都有建案，国际方面例如越南、印尼、菲律宾、越南、马来西亚、美国和日本等也都会加快布局。