赖正镒：全年推案量少二成

赖正镒表示，房市去年在全球通膨压力、游资丰沛、刚性需求高升、都更危老土地稀缺及资金置产保值等因素影响下，平均房价上涨30％，今年利率看升，政府也可能持续祭出土建融管制及预售禁止转手等打房措施，他担心，建筑开发业的年获利率仅剩3％，恐沦为「加工业」。

对于乡林疫后的推案计划，赖正镒说，六大都会区的房市行情依旧看好，所以提出「五大战略」方向，包括加大在双北市、台中的推案力道，预计在台湾推案108亿元，大陆成都案R6+R4地块住宅190亿元，今年两岸总销高达近300亿元。

赖正镒还说，国内物价不断涨价，建材与工人成本高涨，为避免受通膨影响，不少人选择买房保值，建商也大量购地推案，台湾房市创下近10年来推案与买卖栋数新高，房价也来到高点。

针对建商最大痛点营建成本攀升问题，赖正镒表示，希望政府能尽快开放民间营造业，可以引进外劳，减轻板模或钢筋绑扎等工人严重短缺的情况，此外他建请政府，不能光把抑制房价上扬的压力放在建商身上。赖正镒说，现在建商每年仅剩下3％利润，快活不下去了。