润泰创新标下黑松微风停车场 溢价约42%
台北市自国有地停止标售后，多采地上权模式出售公有地，继太子敦南大楼高价标脱后，另一土地标售指标案在28日登场，面积1345坪的黑松微风停车场土地，润泰创新以将近82亿元的高价得标，单价在住宅区中排名第4高，信义房屋指出，黑松微风停车场已写下住三达225%容积率的新高价。
由于市中心产权单纯与街廓完整的大面积土地难寻，因此近两年大型土地的交易个案，频频创下区域高价，信义房屋分析，此次润泰创新大手笔以溢价约42%，拿下黑松微风停车场土地，显见台北市市中心的土地仍是开发商竞相追逐的热门标的。
信义代销协理何胤谕指出，此区若是推出豪宅个案，售价有机会挑战每坪200~250万元，尤其润泰创新在豪宅市场里，品牌力相当足够，未来除了当成豪宅开发外，同时也可以规划部分的精品商场空间，开发规划上相当灵活。
今年的928市场推案出现大量，先前受限于政府政策与融资等管制，高单价、高总价的市场有些观望，反而是小宅产品独领风骚，但在QE3之后，市场慢慢出现变化，加上接连的商办土地标出高价，高总价市场可望慢慢回温。
除了黑松微风停车场土地之外，大陆工程同样公告，取得敦化北路土地，总价11.26亿元，换算土地一坪单价也高达465万元，预计兴建地上13层的住宅大楼，预计2015年第4季完工。