松山区新科豪宅王出炉　境外商砸4.3亿买「润泰敦峰」创新高

▲松山区指标豪宅「润泰敦峰」一楼两户合计4.3亿元出售。（图／记者汤兴汉摄）

记者黄靖惠／综合报导

松山区豪宅王换人当！「润泰敦峰」基地曾为邻曾为黑松起家厝，后来规划为零店面豪宅，实登目前有5笔交易纪录，近期有境外公司以总价4.3亿元，一口气买下1楼2户，单价239万及229万元刷新高价纪录，甚至追过松山区「华固名鋳」及「文华苑」高价纪录。

最新实价揭露，松山区新任指标豪宅「润泰敦峰」1楼2户售出，总价分别为2亿1632万元、及2亿1594万元，成交单价分别是239.3万元、及229.8万元，创该社区目前揭露最高单价，且2户合计4.3亿元，为同一买方境外英商「高美投资有险公司」。

「润泰敦峰」基地四面临路，原为黑松起家厝，后来由润泰标下，基地四面临路，紧邻微风广场，规划为纯住宅、零店面，彰显豪宅特色，目标买盘为企业二、三代，目前于实价揭露总5笔交易纪录，除了此次2笔1楼，先前揭露了5楼、20楼及23楼顶楼户，其中顶楼户的交易单价高达每坪225.4万元，直接进入200万豪宅俱乐部名单。

▲「润泰敦峰」荣登松山区新豪宅王。（图／记者汤兴汉摄）

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，该案销售时恰逢房市反转时期，豪宅市场尚未完全解冻，能创高价应为看中规划特色及知名建商加持，目前揭露单价已高于同样位于松山区的「华固名鋳」及「文华苑」，而现阶段豪宅市场复苏，市场资金动能充沛，豪宅市场迈向价量均稳走势。

屋比房屋总监陈杰鸣说明，市民大道四段沿线非传统豪宅地段，靠近微风广场周边交通、生活机能便利，此次能刷新纪录，除与润泰创新用每坪破600万元高价买下住宅地有关外，再加上松山区近年来除了指标「文华苑」跟「华固名鋳」豪宅交易最为热络外，其余价格未达200万元水准，且量体不大。