自家人买豪宅 润泰新获利进补

润泰新近三年财报

润泰新（9945）业绩报喜！「润泰王子」集团总裁公子尹崇尧豪掷8.06亿元，买下台北市顶级豪宅「松涛苑」11楼，换算每坪成交价250万元，与买下顶楼的润泰集团总裁尹衍梁，一起当邻居。

润泰新该户处分毛利率高达近58％，预计2022年第一季交屋后，可贡献每股税后纯益约0.22元。

润泰新28日陆续公告，旗下投资兴建的住宅陆续被关系人买走。除台北市「润泰大安富阳」住宅案23楼，由润泰新董事长简沧圳的千金简婕妮，以3,762万元买下23楼一户及停车位二个，处分获利983万元之外。

最受瞩目的，就是润泰新顶级豪宅代表作「松涛苑」，最新成交一户，买主是「鹏霖投资公司」，经查证经济部公司登记资料显示，该公司董事长为润泰全球副总李天杰，股权最大的则是润泰集团总裁尹衍梁的公子、南山人寿副董事长尹崇尧。

尹崇尧以「鹏霖投资公司」砸下8.06亿元，买下次顶楼11楼，加计停车位七个，合计共322.7坪，每坪平均约250万元。

润泰新表示，此次处分利益达4.67亿元，毛利高达57.9％，预计2022年第一季可望交屋入帐；累计「松涛苑」已售出10户，至少半栋被富豪扫光。市场估计该笔交易完成后，可望贡献每股税后纯益约0.22元。

这也是继「ONE PARK TAIPEI元利信义联勤」元利建设集团总裁林敏雄公子林弘斌，以「翔鼎投资公司」名义，砸下9.31亿元买进自家豪宅32楼之后，再度出现的富二代买进自家豪宅的案例。

润泰新2021年受惠南山人寿获利飙高，前三季税后净利145.16亿元，其中来自南山人寿的贡献占比高达82.6％、120亿元；累计前三季EPS达7.13元，超越2020年同期。

2022上半年，润泰新除了「松涛苑」次顶楼由尹崇尧买下，可供第一季挹注获利之外，月前大润发股权处分给全联实业一案也可望入帐，该股权交易金额达13.03亿元，处分利益约11.75亿元；法人估计，大润发股权交易案完成交割后，将可贡献润泰新每股获利约0.56元。