周子瑜砸亿元 买高雄农16特区豪宅

周子瑜春节返乡赏屋，买进一户「雄岗信义美术馆」豪宅。图／本报资料照片

位于高雄农16特区、雄岗建设兴建的「雄岗信义美术馆」，传出农历销售佳绩，南韩女团TWICE成员周子瑜以总价1亿元，买进一户「雄岗信义美术馆」豪宅，该豪宅迄今只过户实登二笔四户，周子瑜效应待关注。同样位于农16特区的京城建设「京城天赞」，在去年底一口气卖出四户店面之后，迄今实登过户为56笔62户，过户率约49％。

雄岗建设经理林潍3日证实，周子瑜利用农历春节返乡赏屋，买进一户「雄岗信义美术馆」豪宅。该户位于高楼层的一层一户产品，包含三个车位，大约170坪左右，属于景观第一排，至于价格和其它细节无法透露，要等实价登录揭露。市场人士估计，该户加车位，总价约1亿元。

据高雄代销公会统计的建案过户资料显示，2019年10月完工、公开销售的「雄岗信义美术馆」，基地面积876坪，总户数98户，截至2023年1月31日，只实登过户二笔四户，实价登录最高价为每坪53.7万元。目前过户的其中二户分别位于9楼和18楼，雄岗建设董事长林清吉另有自行留住的顶楼户。

林潍表示，「雄岗信义美术馆」从去年起由雄岗建设自己销售，目前每坪开价55万元到65万元，销售三年多来，迄今只过户二户，主要是雄岗坚持不卖给投资客，加上多数买方大多只出价4字头，不符合雄岗的价格预期及产品稀有性，因此综合各因素考量，放慢销售脚步。

目前在线上销售的高雄农16特区豪宅建案，除了「雄岗信义美术馆」，还有京城建设（2524）投资兴建的「京城天赞」（改名前的两次案名为京城京城、京城KING PARK），2016年11月11日开始公开销售。「京城天赞」在上扬国际建筑团队退出销售后，目前委由另一家代销公司销售，京城发言人周敬恒表示，「京城天赞」目前每坪开价介于65万元到75万元之间，该案最近一次成交是在2022年10月24日售出四户店面。