国外好野人也来买！高雄农16特区「最高摩天豪宅」李天铎操刀　释出最后珍稀席位

▲高雄农16特区近年成为新兴富人区，区域内大坪数、低调隐密、公设丰富的豪宅，也成为现下富人避世防疫的首选。（图／华人汇提供，下同）

房产中心／综合报导

盘点台湾三大城市的「富人区」，台北有信义计划区，台中有七期，高雄则非农16特区莫属！拥有大片绿地、整齐街廓，周边生活机能成熟，紧邻高美馆、巨蛋商圈、捷运高铁、重点学区，各种居住利多皆汇聚于此，自然吸引建商在此推动高规格、大坪数建案，因此成为近年高雄最具指标的豪宅聚落。

「大老板想要的，就是和别人不一样」，既然锁定豪宅自住，就要入主能傲视整个农16特区的顶规住所。兴富发建设「华人汇」以38楼设计坐稳该区段最高摩天豪宅，虽然近来因疫情紧张，大楼住户不免担心全栋用户使用的电梯造成传播问题，但「华人汇」的豪宅主人倒是能老神在在，除了因户数单纯，华人汇在设计上采用三进式门厅、隐密出入口，从设计最前端便多重防护住户的人身与健康安全。

▲华人汇门厅设计开阔大气，引进自然光与绿意，更是让住户随时保持清新舒爽的好心情。

华人汇的内外设计，请来国际建筑大师李天铎操刀打造。兴富发建设代销事业部特助苗青德表示，李天铎老师的作品多在北部，且都以豪宅产品为主。「华人汇面向凹子底公园，是森林公园首席景观第一排，低楼层望出去就是一片树海，大师在设计上，讲求与整个环境呼应、对话甚至融入，因此华人汇的外观并非四四方方，而是相当明显、活泼的云浪曲线，成为农16特区独树一格的风景！」

▲大师李天铎设计的云浪曲线平台，与自然巧妙呼应不死板，木栏杆的材质与颜色，更能自然融入景观。

大师出手，让华人汇的内观设计也重新定义何谓豪宅中的好宅。豪宅并非只讲求住得沉稳大气、金碧辉煌，李天铎舍弃厚重石材大门等豪宅元素，公设所在的1、2楼主要以大面窗景设计，不仅能在好天气的时候，向外头借来自然温煦的日光，更能借来整片绿海，将光与景观都延揽入室。加上从中庭开始设计延伸的开放空间，整体视觉概念便是尽可能地，将空间与得天独厚的农16特区环境交互融合。

而公设的方便与必要性，在防疫的敏感时刻最能体会。重视健康、不想随意出门的住户，不用担心待在家只能转电视、滑平板，原本就想到外头舒展筋骨的住户，待在房子里活动也能更放心。大隐隐于市的贵族门户华人汇，集现下热门公设于一身，包括吧台区、中庭花园、游泳池、SPA、健身房、KTV、宴会厅、铁板烧私厨区等，宛如每位主人的专属私房行馆，提供一天多种的娱乐休闲享受。

▲不单单只是游泳池、SPA，特别设计的落地窗景，赋予公设更开阔优雅的景观美学。

即使近几年的台湾房市，以小坪数建案为主力，但大坪数产品仍受到许多隐性富人的支持。目前已售超过8成的华人汇，入主的多是自营商、公司老板、开业医师等族群，其中竟然有3～4成移居客层，还包括香港、美国…等海外国际客户。「我们很多住户以前住透天别墅，住久了就会开始考虑生活便利性、周遭社区环境的整齐度等。高雄早期像农16特区这样的豪宅区，比较集中在澄清湖、离市区较远，所以很多人是从澄清湖换屋搬来的。至于外地人来到高雄，在陌生的环境要怎么买？当然就是找生活机能最齐全，以及在地代表、能与台北信义计划区齐名的『农16特区』了。」

「大面积产品这个需求现在还是有，但如果1、20年内错过了，之后就只能买中古屋或没得买了。」苗青德直言，「现在农16特区周边土地行情，一坪就要280～300万，自己买地盖SC钢骨结构房子，一坪成本就要30万，将来若想再买，价格只会愈来愈高。」

▲以38楼最高摩天豪宅设计傲视农16特区的「华人汇」，目前释出最后珍稀户数。

华人汇共有A、B两栋，地上38楼、地下5楼，0店面规划、坪数规划100～130坪，采SRC钢骨钢筋混凝土结构，搭配新日铁与斜撑双制震，楼层间规划中空制音楼板，全栋采当层排气，为家家户户打造安全又舒适的生活；每户至少可配两个平面车位，采毛胚屋交屋，让屋主能自由规划最适合自家的空间与房数。目前释出最后珍稀户数，在区域内的价格也算漂亮，不论换屋或退休族，一样能在最热闹的市中心、在极致奢华的居住寓所，拥抱静谧的森林大自然。