乌日高铁特区首座好宅来了 豪宅级社宅2025年完工

台中乌日新荣和段首座规画且位于高铁特区的好宅，市府6日举办动土典礼，预计2025年3月完工。（卢金足摄）

台中市长卢秀燕是「乌日媳妇」，表示推动乌日发展繁荣，居住人口增多，学校兴建需求，要让乌日更好。（卢金足摄）

台中好宅第一阶段5508户，已提前在去年达标，台中市长卢秀燕马不停蹄，第二阶段也紧接着陆续开工。（卢金足摄）

高铁特区的好宅以「串门子」为设计概念主轴，透过留设大面积公共开放空间串联结合周边公共资源。（示意图台中市政府提供／卢金足台中传真）

高铁特区的好宅以「串门子」为设计概念主轴，透过留设大面积公共开放空间串联结合周边公共资源。（示意图台中市政府提供／卢金足台中传真）

台中市乌日高铁特区因高铁、台铁、捷运汇集三铁共构，交通便利，加上娱乐购物城等商业开发，跃升为副都心，「乌日媳妇」台中市长卢秀燕6日与地方人士一起为乌日高铁特区新荣和段的首座好宅开工动土，该案地段为青年移居人口高的高铁特区，配合针对青壮年、新婚及育幼者加分，提高青年承租比率，预计2025年3月完工。

卢秀燕强调，中央交付给台中市1.2万户的目标，市府已完成第一阶段5508实质兴建户数，第二阶段的第一处基地也在今天实质动工，加计今天动土的新荣和好宅270户，实质兴建数量已达5778户。

一、二阶段总兴办（包含规画设计中）量共有6953户，将近7000户的数量加上中央6000户，超越1.2万的需求目标。

卢秀燕说，她是「乌日媳妇」，是出身乌日的市长，近年来乌日发展繁荣，由居住人口增多，学校兴建需求，在乌日规画好宅，与一般社会住宅不一样的是，斥资12亿7仟余万元进行工程建设，预计提供270户住宅及店铺等单元。

周边有多个公园开放空间，以「串门子」为设计概念主轴

，透过留设大面积公共开放空间串联结合周边公共资源，广邀四周的居民至本基地游逛，形塑地方的场所精神，创造与地方共享共好的都市空间。

「台中好宅为年轻人而设！」卢秀燕说，该案地段更是在青年移居人口高的高铁特区，再配合针对青壮年、新婚及育幼者加分，以提高青年承租比率。

都发局长黄文彬表示，已营运5处社宅人口，青壮年更是占比六都最高，除了承租上有福利加分外，好宅也有种子甄选计划、住民辅导等措施，来厚植青年培力，减轻青年压力。

乌日新荣和段好宅位于乌日高铁特区，邻近乌日旧市区，交通区位良好，且公共服务机能完善，基地位置北面大肚山

，南临乌溪水岸景观。

卢秀燕指出，该基地规画为地下3层地上14层共2栋复合混居式的好宅；2楼以上居住单元提供1房型139户、2房型118户、3房型13户共计270户的优质住宅社区，考量邻近停车需求，依地方建议增挖1层地下室，于地面层规画店舖、幼儿园

、社会服务站。

此外，还有社区式日间照顾场所、身心障碍者社区日间作业设施、身心障碍者居住空间等公共服务空间，可引进专业团体进驻，作为本社区与附近住民共同分享与研习场所，让社会住宅落实居住正义、提供优质居住环境，也能补足当地欠缺的社福设施、及满足在地民众需求。