长安段公办都更案1,362.5坪 润泰创新46亿元得标

「长安段公办都更案」规划模拟图。图／国家住都中心提供

台北市中山区「长安段公办都更案」14日完成出资人综合评选，由润泰创新国际股份有限公司获最优申请人资格，基地面积1,362.5坪，预计投资金额46亿元，将兴建24层、地下3层的住商大楼，全案预计2030年完工。

「长安段公办都更案」位于台北市中山区市民大道三段与建国北路交叉口东侧街廓，距离捷运忠孝复兴站500公尺，交通便利，生活机能完备。

「长安段公办都更案」由国家住都中心担任实施者、润泰创新担任出资人，将于明年1月签约，基地面积约1,362.5坪（4,504平方公尺），更新后建筑四面退缩，临市民大道的南侧更退缩达22公尺，总计留设907.5坪（约3,000平方公尺）开放空间，并规划双排树缓冲车流喧嚣，形塑友善绿地广场及通学步道。

「长安段公办都更案」将由润泰创新股份有限公司与铸力联合建筑师事务所共同合作，规划兴建1幢1栋钢骨钢筋混凝土造之地上24层地下3层住商大楼。

国家住都中心说明，本案除申请绿建筑银级、智慧建筑银级及耐震标章，更纳入住宅类建筑一级能效规划，采用节能玻璃、太阳光电、节能电梯等设备，达到能源使用效率的高标准。

住都中心指出，「长安段公办都更案」临市民大道一侧将集中规划店铺，并沿街道设立行道树、街灯装置、座椅等街道家具，吸引人潮聚集及消费；另，未来一楼将设置120坪的公共托婴中心，并规划专属电梯连接至地下停车场，以便家长接送，免于交通堵塞及危险。