1550坪大安区公办都更招商案 近50组人马挤爆说明会
▲大安区嘉兴街公办都更案今天举办招商说明会。（图／记者黄靖惠摄）
号称史上最复杂「嘉兴街公办都更案」，预计8月底截标，不过因产权复杂，为了增加投资人信心，甚至新增「下车条款」以及「调降共同负担的评分比」优惠条件。负责招商国家住都中心今天举行说明会，吸引建商、顾问业、金融寿险近50组人马出席，据了解，建商占大宗为，超过70~80人挤爆现场。
今日（15）举办「嘉兴街公办都更案」招商说明会，据了解，知名建设、顾问、金融寿险业45家业者都到场参与，又以建商占大宗，包含国泰建设等知名建设也都出席现场。
嘉兴街都更案基地1550坪，涉及67名公、私地主，如台电、私人、农田水利会及国有财产署、北市财政局，由国家住都中心担任实施者，征求出资者，以权利变换方式开发。
住都中心负责「嘉兴街案」的组长洪敬哲说明，该案未来可建15~18楼、3栋住宅，台电可分回独立1栋，作为出租住宅使用，初步规划开发规模，住宅均价87万元、店面均价146万元、车位均价250万元，预计总销金90亿，预计8月31日截标，最快10月签约。
此案虽有98％产权人表态参与意愿，仍有5位未填意愿书，为了避免谈破破局损及投资人权利，招商案也新增「下车条款」及「调降共同负担的评分比」，维护投资人权利，避免为了投标而削价竞争，影响建设品质。
投资人今天招商说明会最关心，仍是未出具意愿书的5名私地主，对此住都中心解释，此次招商新增出资人退场机制，一旦地上产权或建筑无法拆除，只要申请北市府协调程序破局后，得以解决出资契约。
国家住都中心执行长张温德致词时表示，此次招标共同分摊风险，并为鼓励投资人提出更好的设计规划，落实最有利标精神，降低价格评分比。期望此次招商说明会能够建立起国家住都中心与业界合作的伙伴关系。