亚湾旗舰特贸三公办都更招商说明会4／6登场

亚湾旗舰特贸三公办都更招商说明会4／6登场。（摘自林钦荣脸书）

高雄亚湾区台电特贸三基地重新改采公办都更招标之主场招商记者说明会4月6日登场，高雄巿副巿长林钦荣5日脸书以「高雄亚湾区创新园区未来Vs.台北南港东区门户计划之对话」Po文表示，此案将是翻转亚湾区未来开发走向的旗舰指标案件；也是关键时刻。

林钦荣脸书发文如下：

我有信心凭借公开丶公平丶公正的招商评审程序，能够促成本案的实质开发。在此，也感谢台电董事会的支持，此案曾经过2次招商流标，终能董事会同意比照台电在台北市南港东区门户计划的模式，由地上权设定转换为公办都更招商模式。

亚洲新湾区扮演高雄产业转型的重要角色，尤其是在今年2／28蔡总统莅临高雄，支持陈其迈市长的亚湾5G AIOT创新产业园区政策，总统及苏院长宣布中央将投入5年110亿的补助计划；相信借由这项产业政策支持，将使特贸三招商案更加迈进成功途径。这也如同台北南港东区门户计划，在同时拥有国际会展中心丶国家生技硏发中心丶软体园区丶台北流行音乐中心以及三铁共构（高鐡丶台鐡丶捷运）的城市功能基底下，如何自身借由地方政府的有效都市计划通检与都更战略，来翻转黑乡老区成为科技产业创新特区。

回想我担任台北市副市长任内，推动台北南港东区门户计划核心的台电中心仓库旧址丶台铁南港之心都更案，即借由都市计划的策略调整，历经两年两级都市计划委员会审议通过；其中不仅是国公营事业机构的产业专区，包括台电的中心仓库原址丶也包括在南港台铁旧车站用地蜕变为「南港之心」开发；都是采用公办都更的模式，并调整总容积之50％可供为住宅使用。此外，台北南港东区门户计划之都市计划通盘检讨的另外一个要义，则为超前布署在面临未来发展的新科技产业时代，要求增加社会住宅筹建，提供出租性、智慧化青年社会住宅；就从2016年到现在为止；很高兴了解至今南港东区门户计划已经有了近3000余户的社会住宅，陆续完工并进驻就业人口(包括在南港捷运机场基地联合开发的1500户丶东明社区的700户以及向阳社区的380户丶中研院社区的200户等）。在产业专区提高住宅比例调整为50％，乃搭配相关的产业安家计划，鼓励民间投资及扶植新创产业，串连周边产业带动地区发展。这是借由大型公有地公办更新翻转地区再生的成功案例。接续，私有土地的都市计划调整，也陆续跟进，采取回馈以及与时俱进的开发许可模式，一步步成就南港都市成长模式。

我期许在亚湾区特贸三基地招商案，也能有此带头效应，带动亚湾区发展。