中华电资产活化 高雄建商场
中华电信活化土地资产,2021年将挺进高雄!据了解,中华电信正评估高雄几处自有土地,并以开发为商场,作为挺进南部首宗开发案的第一炮。
中华电信近来积极投资高雄并且动作频频,今年元月才刚宣布投资3亿元,要在高雄亚湾区布建5G AIoT创新园区,携手13家厂商进驻,为高雄创造500个高阶就业机会,如今更打算透过资产活化、兴建商场,活络高雄经济及商业活动。
中华电表示,正与相关领域的专家及顾问团队进行土地开发前的评估作业中,初期先开发为低密度商场,未来多年后也许有机会转型开发为商办大楼。
2021年中华电信以「5G与转型」做为双轨策略主轴,除了加速5G建设,亦透过多元管道扩大相关5G智慧应用商机,而中华电信拥有409公顷庞大土地资产,未来透过土地开发将可以把5G应用透过案场发扬光大。
据了解,中华电信正展开全国土地盘点中,南部几处规模较大的基地已展开开发前的前置作业。中华电信强调,一旦确定开发为商场,将聘请专业顾问团队进行后续商场的规画等事宜,以卖场规模来看,应该不会像台茂购物中心或林口三井Outlet购物中心那么大。
中华电信强调,过去该公司在土地资产活化方面停顿太久,短时间内无法迈开大步,但考量资产活化对公司营运具有正面效益,未来将积极展开,但土地资产活化仍不以处份土地为优先,而是透过土地开发进一步带动周边商业活动、达到活络当地经济为目的。
另外,南港电信机房开发为商办大楼,已于2020年12月底完成招商,将与大成建设公司共同开发兴建商办大楼及电信机房,预定5月正式动工,总投资金额落在25亿元上下,未来该商办大楼将导入5G等创新应用服务。
青埔智慧住宅大楼开发案已于2021年年初举办招商说明会, 将与建商合建分售,由中华电信子公司光世代建设提供土地,建商出资兴建智慧住宅大楼。
光世代建设总经理李俊德表示,青埔开发案现正进行招商中,4月15日截止投标,未来青埔智慧住宅大楼将配合5G发展,导入手机摇控室温、家电等智慧化应用,完工后再由光世代与建商共同销售。据了解,青埔智慧推案将会是中华电信近十年来第一个住宅推案,也是中华电历年最大住宅推案,指标意义重大,市场推估推案规模将超过60亿元。