资产活化热！八大行库掀重建商机
▲资产活化风潮吹向八大公股行库，据了解，财政部目前属意以重建取代都更，图为财政部。(图／资料照片)
在政府力推资产活化下，继台电、中油后，这股风潮吹向八大行库，根据不动产业者统计，八大行库不动产资产至少上看6千亿元，预估在资产活化后，每年租金收益将可挹注总获利达一成。
根据八大公股行库最新财报统计，合计土地及房产等不动产帐面价值以公告现值计算达2,832亿元，不过，其中超过半数不动产集中双北市，不动产业者估计，八大行库不动产市值至少超过6千亿元，且资产活化后，每年租金收益将可贡献总体获利达一成。
而根据工商时报报导，政府相关人士透漏，此波资产活化，财政部高层属意以「重建」取代「都更」，以提高行库土地资产利用效率。
据了解，在财部政策指示下，台湾金、合库金、兆丰金等三大公股金控已全面动起来，特别是相较于都更的执行变数，重建可完全「操之在我」，上述行库决策高层现已指示不动产管理部门，积极清点可挑出进行重建的老行舍标的，进而具体拟定重建计划。