合库资产活化四路并进 分行整并瞄准中南部

合库今(9)日举办寒假育乐记者会。(图/记者蔡怡杼摄)

记者蔡怡杼/台北报导

合库金(5880)资产活化四路并进,除了老旧行舍翻新改建大楼外,并积极出售自有闲置不动产、购买自用行舍不动产,以及精简银行据点,其中,合库今(102)年已砸约3亿元添置3处行舍,推升自有行舍比率正式站上6成,至于在据点精简上,未来整并将以中南部为主。

合库高层表示,中仑总行大楼明(103)年10月可如期完工,加上还要申请建筑执照,预估后(104)年第一季可进驻,目前C栋大楼正积极招租中,已有两家国际大厂透过房仲业者表达承租意愿,同时,中仑大楼的60多坪畸零地也已整合完成,可换得159坪的使用空间,若以当地每坪价值100多万元计算,合库帐面价值将增加超过2亿元。

除了积极参与都市更新计划,将老旧行舍翻新外,合库也积极整并国内分行据点,今(102)年已合并新市龙安、经国以及大华等4家分行,这些分行也依序并入南永康、南桃园、光复以及凤松分行,合库高层表示,合库加计OBU(国际金融业务分行)以及营业部,目前据点多达290处还是太多了,明年将持续精简据点,未来整并以中南部为主。

合库高层说明,该行精简分行据点将以非自有行舍、据点营运规模表现等条件考量,如以单一分行每月租金20-30万元计算,精简后,光房租部分每年可省下200-300万元的费用,且还没计入每处据点至少都有12-15位的行员人力成本

另一方面,合库也积极提升自有行舍比重,今年已斥资约2.6亿元购置南港分行、十全方行以及北高雄3处行舍,前两处占地均为300余坪,北高雄分行较广占地400多坪,根据合库最新统计,目前该行自有行舍共174处,占全体比重达6成,合库高层表示,未来若有机会,合库不排除持续购进自有行舍。

此外,合库董事会日前也通过将处分台北自有不动产,据了解,标的农业金库首长行舍。