资产活化 盖商办、智慧住宅

中华电信资产活化动起来，南港商办大楼已正式招商，将与大成建设共同开发兴建商办大楼及电信机房。另外，青埔的一块土地预定农历年前举办招商说明会，预定兴建为智慧住宅大楼。

另外，针对Opensignal日昨公布首份5G网速报告，一向在4G网速始终维持第一的中华电信，在首份5G下载测速并未拿到最佳成绩，中华电信董事长谢继茂24日表示，检测5G速度与检测的时间有关系，抽样误差比较大，可能换一家机构测试，中华电信就是第一名，并强调对中华电信5G网速「非常有信心」。

至于组织重整议题，谢继茂强调，预定明年3、4月董事会讨论，在此之前会先进行内部沟通，让员工充分了解组织重整用意。

中华电信行动通信分公司总经理陈明仕强调，5G网速「路遥知马力」，基础打得好，后劲比较扎实，并强调，中华电信资源丰沛，5G建设超前部署，目前全台已超过4,200座、上看5,000座，且2021年5G建设将加速加量。

5G时代来临，中华电信强调，未来不管是商办或是智慧住宅，都将导入各项智慧化应用。其中，位于南港的电信机房，未来希望开发成结合5G、AI、以及物联网等创新应用服务的综合商办大楼。

据了解，南港智慧商办大楼除了一栋商业大楼、还会建设一座全新电信机房，总投资金额落在25亿元上下。至于青埔智慧住宅大楼未来将配合5G发展，导入手机摇控室温、家电等智慧化应用。南港机房开发案以及青埔智慧住宅案未来都将会是中华电信将土地开发结合5G等创新科技应用的指标性开发案。

中华电信拥有高达409公顷土地，资产活化已列为公司转型计划的重要项目之一，未来资产活化方向包括将闲置机房、透过与建商合作开发智慧商办大楼、或智慧住宅大楼，以避免过多闲置土地只当做停车场、被讥为「蚊子馆 」无法彰显土地价值。除此，中华电信研究院也正盘点多处土地，将兴建为员工宿舍，积极照顾员工住的需求。