马英九谈合宜住宅 学者花敬群：政府穷到没逻辑才干
记者刘康彦／专访
总统马英九就职六周年演说强调「居住正义」，透过租金补贴、只租不卖的社会住宅、市价七成的合宜住宅，以及办理青年安心成家购屋优惠贷款，让青年在台湾住得起房屋。不过，学者花敬群拒绝埋单，强调马总统三年前提出「居住正义」后，住宅问题反倒更形恶化。他批评，「居住正义只是口号，不是行动，更不是政策」。其中，最令他诟病的就是「合宜住宅」，他认为这根本不是住宅政策，是马政府「穷到没有逻辑」才干的事！
以「租金补贴」为例，学者花敬群指出，政府过去两年的总补贴户数逐步萎缩，关键在于政府财政困难。他认为，在无法有效改善或健全政府财政的前提下，总统不应乱开支票，何况，有意申请补贴的潜在家户，绝对是目前申请数的数倍以上。他举例，住在违章建筑的家户虽不具申请资格，但他们却是最弱势的一群人，就算具有申请资格，也可能因为资讯管道缺乏而错失申请机会。
至于马总统誓言兴建1万户的「社会住宅」，花敬群直言，干脆不要做、很讽刺！韩国光在十年内就兴建了120万户社会住宅，马以总统高度只承诺兴建1万户，真的是丢脸！花指出，立法院在民国100年12月三读通过《住宅法》，赋予社会住宅兴建法源后，包括公有土地的拨发兴办、财务融通的配套、租金计算及社区管理经营等规划，营建署依旧「牛步不前」，这说明政府对社会住宅根本无心推动。
花敬群进一步指出，「合宜住宅」没有资格称作住宅政策，完全只是政府为出售大面积公有土地，假借住宅政策名义的胡乱作为。他批评，政府不仅假借合宜住宅的名义，卖掉大面积国有土地，更致使建商在毫无风险的情况下赚取暴利，或让民众获得过度补贴，但马总统却在就职六周年的文告中，大谈合宜住宅，这告诉外界，政府并未掌握住宅政策重点，显然马未来两年任期，「居住正义」仍然是天边彩霞，只能用想的、无法实现。
然而，究竟何谓「居住正义」？学者花敬群认为，把问题落到「正义」两个字，恐怕就偏离了问题核心。他说，讨论居住正义时，应聚焦在住宅政策的关怀对象，「越弱势越优先，这是国际趋势」，政府必须帮助弱势满足居住安定的需求，跟「打房」与「购置房产」毫无关系，且并非都会区或高房价地区才需要居住正义，处处都需要。
花敬群承认，青年族群需要帮助，但再怎么样青年都不会成为最弱势的一群，政府政策不能只看到青年，否则就是严重失职。花强调，弱势之所以成为弱势，正是因他们没有能力进入市场，政府必须透过合理搭配与完整制度，并握有足够资源才有能力协助，尤其应认真考虑如何改善政府财政，当财政改善后，就不会去卖地盖合宜住宅，那是政府「穷到没有逻辑」才会去干的事。