影／旋转豪宅后战商办！中工土城AI智慧园区动工 斥资百亿盖厂办
看好台商回流、国内商办需求持续加温，中华工程在新北土城开发的「土城AI智慧园区」兴建4栋厂办，今（13）日动工，这是新任董事长朱蕙兰接任以来最大投资，预计斥资上百亿元，也是中工转型为不动产建设开发及营造业的重要里程碑。
▲土城AI智慧园区今（13）日动工。（图／记者汤兴汉摄）
「土城AI智慧园区」位在土城中山路，基地面积5.3公顷，中工将打造全新4栋全新大楼，总楼地板面积10.5万坪，预计于2023年完工，将成为新北市指标性建筑物，除了部分为中工集团自用外，其余采租赁方式招商，中工表示，目前已接获不少上市柜厂商洽询相关资讯。
中工董事长朱蕙兰在动工典礼后表示，会投入智慧园区主要是因为考虑到企业的社会责任，希望能透够AI的发展，让土城工业园区内的厂商和业者都能一起发展，投资金额超过百亿。
▲中华工程董事长朱蕙兰。（图／记者汤兴汉摄）
至于为什么会选择土城，朱蕙兰说：「土城是厂商聚集最密集的地方，以后透过中工的协助，还有政府机关的辅导，让产业升级。」
中华工程发言人程安慈表示，「土城AI智慧园区」跳脱传统厂房实体环境的建设思维，因应AI人工智慧的业务发展，打造全台第一座为AI产业精心设计的厂办标的。
「土城AI智慧园区」建筑物大楼每层每户坪数弹性运用，规划最大每平方米5吨楼板载重、标准层楼高挑高5米以及可容纳40呎货柜车卸货空间等。
▲「土城AI智慧园区」基地面积5.3公顷。（图／记者林裕丰摄）
还可以为将来进驻厂商需求量身订制，「土城AI智慧园区」34%低建蔽率，规划123%高绿覆率，创造健康工作环境，还设有全台唯一工业区内地景空中跑道，打造大尺度的城市空间可供附近住户使用。