中华电活化资产 旗下光世代建设位于青埔土地开发为智慧住宅

中华电信子公司光世代建设开发公司29日举办招商说明会，为自有桃园市大园区青山段427、428地号住宅区土地公开征求合建开发厂商。图／中华电信提供

中华电信子公司光世代建设开发公司于29日举办招商说明会，为自有桃园市大园区青山段427、428地号住宅区土地（面积3,596坪），公开征求合建开发厂商。

光世代建设开发总经理李俊德表示，配合母公司策略转型政策，将积极推动房地物业管理、房地活化利用，包含招商开发、房地整（改）建、兴建住宅或商办，借此展现资产活化之实际成效，创造集团综效。

光世代建设公司现规划合建开发基地面临40米领航南路二段，为住宅区使用，综观区域内可供单一开发大面积土地稀少，更显其开发价值。该基地已取得（104）桃市都建执照字第会园00673号建造执照，意指可同时进行开发与销售。

光世代规划于110年01月办理公告，采公开评选合建分售开发商，此开发案辅以公司品牌、基地规模、区位优势、产权独立等优势，皆有助于吸引对建筑有共同理念之开发商参与，创造出双赢契机，亦可为青埔带来不同的建筑构思及氛围。

光世代建设公司表示，在各项公共建设及大型开发项目陆续投入到位下，桃园市在经济力指标、都市发展、交通建设、产业投资与人口成长率各方面，均在六都中表现亮眼。

其中于民国88年9月30日公告实施之「高速铁路桃园车站特定区」属特定区计划，计划面积达490公顷，位于中坜区与大园区交界，本计划区定位为「国际商务城」，拥有中央政策加持的「亚洲．矽谷」及桃园航空城两项国家级产业计划，亦具备良好交通网络，国道、空港、高铁与机捷四大交通枢纽，加上在109年民间企业投资的IKEA旗舰店、国泰置地广场（Cozzy Hotel、新光影城、Xpark水生公园）、冠德A19购物中心等陆续完工营运，以及公部门加速办理的桃园会展中心、原住民文化产业园区等重大公共建设加持下，已逐步落实桃园市政府在「全球视野城市智慧论坛」宣示「青埔特区做为智慧城市Demo Site，将搭配亚洲矽谷等各项计划，将桃园打造成为一个真正的智慧城市」之政策方向，对该区未来发展将不可限量。