中华电巨作 青埔盖智慧住宅
中华电信活化资产迈开大步，旗下子公司光世代建设公司29日宣布，位于青埔的一块自有土地，将开发为智慧住宅大楼，并于29日正式招商、采合建分售，不仅是中华电信近十年来第一个住宅推案，也是中华电历年来最大一宗住宅大楼与建案，指标意义重大。市场推估推案规模将超过60亿元。
光世代建设公司从2010年开始，陆续与润泰新合建万华万囍住宅，当时每坪60～70万元创下万华地区住宅天价，其后板桥光点推案则采自建，彰化市的「光世代.柯芬园」英伦庄园则与当地建商柯芬建设公司合建，这次阔别十年之久再推住宅大案，受到市场高度关注。
29日招商大会吸引30家左右厂商出席。光世代建设于2012年以每坪单价55万元、总金额19.78亿元左右购买桃园县大园乡青山段427、428地号土地共3,596.24坪，由于该基地坐落在桃园高铁附近的青埔特区，附近有政策加持的「亚洲．矽谷」、桃园航空城两项国家级产业计划，亦具备良好交通网络，国道、空港、高铁与机捷四大交通枢纽。
加上民间企业近年相继投资IKEA旗舰店、国泰置地广场（Cozzy Hotel、新光影城、Xpark水生公园）、冠德A19购物中心等陆续完工营运，以及公部门加速办理的桃园会展中心、原住民文化产业园区等重大公共建设的加持下，青埔特区即将成为国内智慧城市Demo Site，未来发展将不可限量，光世代将来在此开发智慧住宅大楼，前景看俏。
光世代建设公司总经理李俊德表示，这是该公司成立以来最大规模的土地开发案，光世代现规划合建分售开发，基地面临40米领航南路二段，为住宅区使用，综观区域内可供单一开发大面积土地稀少，更显其开发价值，中华电信希望导入物联网、iEN节能、宽频上网光纤等各项资通讯先进科技，形塑成智慧建筑聚落。
李俊德强调，该土地将开发为地下3楼、地上24楼，投资金额视未来开发商使用的建材而定，初估可开发为400户的大型住宅推案。光世代强调，土地已取得建造执照，意指可同时进行开发与销售，光世代规划于2021年1月办理公告，采公开评选、合建分售开发，预定2025年完工。