家电大厂斜杠盖房！ 夸口打造全台湾首座「真的智慧宅」
▲禾联宣示将在A7推出住宅案，左起为禾联硕总经理林钦宏、禾联硕董事长蔡金土、海悦国际董事长黄希文、禾华营造总经理吴清湖。（图／记者周宸亘摄）
「这是我第一次做，我就要做最好的！」家电龙头禾联集团今宣布正式跨足营建业，预备在明年Q2，推出旗下第一宗住宅案，基地就位于桃园A7科技园区内。该集团董事长蔡金土幽默地说：「因为我对于营建领域还是幼稚园等级，所以我找来最好的建筑师、代销团队协助规划。全台湾也将只有我这个社区，是『真的智慧宅』。」对于新作，蔡金土充满自信。
2012年蔡金土联手顺达、致茂等2家上市公司，以总价100.88亿元，拿下林口A7园区开发案，该笔土地总面积约6.72万坪，其中，禾联分回约35%，近2.4万坪。蔡金土表示，目前该区已着手兴建集团企业总部，工程进度已完成约3分之2，而在距离总部约百公尺距离内的住宅土地，则预计在明年Q2推出建案「禾悦花园」。
据了解，「禾悦花园」基地面积约4720坪，预计将规划5栋，地上28~29楼的住宅大楼，设定2~4房产品，其中又以2+1房的格局为主力。提及该建案的独特之处，蔡金土说，「我们将会是台湾第一座『真的智慧住宅』，结合科技平台，导入禾联智能家电系统，实现居家生活大小事，只要『出一张嘴』的理想。」另外，基地规划有1580坪的森林花园，诉求超高绿覆率，打造无比舒适的居住环境。
提及房价定位，蔡金土说：「我当然希望卖得越贵越好，但消费者会希望越便宜越好。就跟我在家电价格的定位上，我认为要客人口袋掏得出来最重要，价格应该由市场来决定。」蔡金土的话说得保留，但据了解，全案价格平均应会在26万元上下。
蔡金土进一步表示：「不论如何，过去我常说，买我的家电产品，买贵退差价。房地产虽不能这样说，但买在A7，买了绝对不会亏。依据我的观察，建筑业成本一年比一年高，房价很难下跌。」
蔡金土说，自己踏入房地产业，绝对是无心插柳，但A7案也绝非是禾联集团「斜杠」的唯一作品。蔡金土透露，目前在板桥区已谈妥开发案，另外，大直现有商务型饭店「首都饭店」，也预计将「打掉重练」，重建为地上11楼的饭店案，由禾联自营。