租房「爽一夏」要价5600万元！ 美富人区新房登录立刻陷入疯抢
▲纽约汉普顿沿岸沙滩风景名胜，每年吸引许多富人前往。（图／翻摄自「Google Maps」）
根据房地产顾问公司「Douglas Elliman and Miller Samuel」最新报告，美国纽约汉普顿（Hamptons）登录售房数在今年第一季骤降41％，创下有纪录以来最剧烈衰退，而第一季的交易量更创下6年来的新高，造成抢房竞争更剧烈，此一度假胜地在更少房屋能让人承租度假后，进一步推升租房的价格，因而出现了一个夏天的租费以200万美元（约新台币5611万元）天价成交的惊人情况。
该报告指出，在纽约富人区汉普顿的房屋登录骤然减少41％，需求依然热烈的情况下，当地中阶价位的房价一举跃上130万美元（约新台币3647万元）的价格，涨幅高达31％，相比曼哈顿中阶价位房价还要多出20％。
「我从来没看到汉普顿的房市长这个样子，从来没有」，在汉普顿当地服务25年的顶尖经纪人德珀尔夏（Gary DePersia）描述房市热烈情景，「只要一有房产登录供租或出售，马上就被抢走了。」
当全国房市登录售房都出现短缺的情况下，在纽约沿岸度假名胜地区的供房尤其紧缩，疫情初期即纷纷逃往当地的家庭至今仍待在那里，宁愿只在有需要的时候驱车进入纽约城，然后再回到汉普顿安稳待着。
美国股市的荣景和资产价格的激升，导致现金流淹没各处，此番景象是连汉普顿的经纪人们都从未见过的；然而建筑材料的来源匮乏，却进一步导致房地产开发商无法加紧赶工，以追上消费者庞大而强劲的需求。
富人多房屋少的情况下，德珀尔夏分享了其中几个夸张的案例，一栋在去年7月仅花9万美元（约新台币252万元）就能租出去的房屋，在今年竟以22万5000美元（约新台币631万元）的价格出租，在「低端」房价方面，去年租费3万5000美元（约新台币98万2000元）的房屋，今年则以6万美元（约新台币168万元）的价格出租。
高端房屋方面，当地已经不只一间以至少200万美元（约新台币5611万元）一个夏天的租费承租出去，而且这些承租屋都是在未登录的情况下，就私下被金字塔顶端的租户截走了。当地房产经纪人表示，「我们看到的是一个全新的财富等级的情况，即便在汉普顿也是如此。」