房价凹陷区! 南港房市掀抢购潮

「全阳馥」紧邻捷运南港展览馆站，已有31笔实登交易，最高单价来到123万元。图／业者提供

捷运板南线贯穿东区、信义计划区、南港经贸园区，串起北市核心商圈，被市场誉为黄金轴线，素地向来稀少、罕有新推案，今年跃升为百年一遇的房市精华战区，包括「台北之星Diamond Towers」、「连云玥恒」、「铸慕」等东区指标建案将接续登场，市场推估每坪200万元将成为地板价，相较之下，每坪百万元起的南港以近1/2价成为台北市板南线精华商圈房价凹陷区。

与忠孝复兴同样为板南线、文湖线共构站的南港展览馆站，拥同样的交通利多优势，还享东区门户计划利多，包括汉来集团「汉来郁金香酒店」、大型区域型购物中心三井LaLaport等利多将逐步到位，每坪单价于去年站稳百万大关，增值前景更具未来性，成为置产客趋之若鹜的房价凹陷区。

由于立地条件精华，捷运南港展览馆站推案也相当稀有，观察步行3分钟内的线上捷运宅推案仅有出站即到家的「全阳馥」，规划18～42坪1+1～3房，共164户住家与10户店面，主打南港轻豪宅，每坪均价116万元，目前实价登录已有31笔揭露交易，最高单价来到123万元。由于产品选择多元，每户总价2,100万元起，从首购、首换至5,200万元换屋型产品皆有，吸引南软、内科新贵与企业主目光，近来掀起抢购热潮。

双捷运南港展览馆站5站至信义计划区、7站至东区，车行10～15分钟即可省下1/2房价，且重大建设逐步成形，相较发展已饱和的东区200万元地板价，南港展览馆站更有无限的发展前景与未来性。