东区又有两店熄灯号！这次波及延吉商圈 房仲：本来是「价格凹陷区」
继老牌餐饮永福楼、英国人气潮牌Superdry撤离东区商圈后，又有两间店面熄灯号，一间是东区的「亿华数位科技」、另一间是较外围延吉商圈「西雅图咖啡仁爱光复店」，两间都因高租金而关门。房仲业者表示，「西雅图咖啡仁爱光复店」属于房价凹陷区，过去许多人期望靠大巨蛋开幕，带来人潮、撑起店面行情，但因工程延宕，加上消费人潮减少，周边店面汰换，属于正常现象。
「亿华数位科技」位于忠孝东路四段上，为老字号器材店，因无力承担高租金，最终17日因租约到期结束营业；另外离忠孝商圈不远「西雅图咖啡仁爱光复店」，属于延吉街商圈范围内，开幕不到4年，同样不敌高租金相继出走。
台湾房屋智库分析师陈炳辰表示，以人潮多寡来论，忠孝东路段越是靠近SOGO百货、松烟文创园区两端的店面行情就越高价，而中间区块店面因为较难吃到两边客源，无论是店租、房价皆属于价格凹陷区。
他表示，「西雅图咖啡仁爱光复店」则位于房价凹陷区范围，过去许多人期望靠着大巨蛋开幕，带来人潮、撑起店面行情，但随着大巨蛋工程延宕、加上消费人潮减少，周边店面汰换属于正常现象。
但天时地利不动产总经理张欣民曾表示，一个商圈没落与整体经济、消费力、商圈转移，消费习惯改变四点有关，并非完全是高租金造成