陆统计局前2月房产增3成 降息降低自备款有关
▲中国国家统计局公布，2016年1-2月份房产销量，全国房地产开发投资9052亿，比同期增长3.0%。（图／记者林信男摄）
中国国家统计局12日公布「2016年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况」。报告显示，1至2月份，全国房地产开发投资9052亿，比同期增长3.0%，增加速度更比去年达提高2个百分点，其中住宅投资6028 亿元，增长1.8% ，提高1.4个百分点。
对于房地产销售有明显提高，国家统计局投资司高级统计师李皎认为，2015年，政府陆续祭出降息、降低自备款比例，以及住宅公积金等政策，消费者购屋欲望提高。
据资料指出，1至2月份商品房销售，同比增长28.2% ，增速比2015年全年提高21.7个百分点，面积达1亿1235万平方米；销售额8577亿元，增长43.6%，提高29.2 个百分点。
另一方面，居民住房消费升级，改善性住宅成增长的主要动力，1-2月份，住宅对全部商品房销售面积增长的贡献率达95.0%。其中，90平方公尺以上的大中户型住宅的贡献率为76.6% 。
基数低也是重要原因，李皎说，2015年1至2月的销售面积下降16.3%，为2014年初房产市场调整最大降幅。
李皎提到，一线城市市场会有明显回温，部分二线热点城市销售转好，但土地交易依然不够活跃，部分城市土地价格攀升，三、四线城市销售库存房屋难度不会减少。