北市高房价 明星学区购屋教战守则
买明星学区，万无一失？台北市房价高、父母购屋负担大，若再加上未来教育政策偏向学区制，专家建议，考量日后脱手，购买明星学区宅，最好同时兼顾商圈、交通机能，甚至锁定办学绩效佳、房价相对便宜的区段，「不要把鸡蛋都摆在同一个篮子里。」
根据中信房屋统计，台北市多数明星学区，房价居高不下，如中正区市大附小周边，平均房价每坪达120万元，而大安区新生国小周边，平均房价每坪也在97万元之谱。业者分析，除明星学校光环，基于校区所处地段条件，与这些住户本身收入较佳，自然造就区域高房价。
如何兼顾子女教育、居住环境，又能轻松买房？住商不动产企研室主任徐佳馨建议，老字号、商圈复合型学区为第一首选，「如果物件能涵括明星国中小，如东门国小、中正国中与金华国中等，更为保值。」此外，避免选择过于偏僻的区位，以免学校万一出现办学绩效不佳、或政策大转弯的现象，物件更容易因此贬值。
徐佳馨提醒，若未来高中采取学区制，势必会带动办学绩效佳的高中，周边房价起涨，如内湖、中仑、和平等高中，特别是台北县许多办学绩效佳，但周边房价相对不高的学校，如板桥、新店等地，将有一波涨幅，值得现代孟母注意。